Vente Maison 310 000 € Plouay (56240)
- 130 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 385 €/m²
667 m²
NC
75011155735
04/04/2024
06/05/2024
1 mois
12960856
4
2 385 €/m²
667 m²
NC
Jolie contemporaine de 2007 4 chambres - construction qualitative - dpe c
Calan, à 7 minutes de Plouay, Cadre tranquille et verdoyant pour cette jolie contemporaine de 2007 accueillante, lumineuse et de belle qualité de construction. Posée sur une agréable parcelle de 667 m² joliment aménagée et entièrement close, elle vous offre une confortable vie de plain-pied avec une entrée avec placard et wc donnant sur une vaste pièce de vie avec cheminée équipée dun foyer fermé, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine buanderie, une chambre parentale avec Salle de bains, douche et wc. Garage attenant entièrement carrelé. Lescalier bois mène à un étage très lumineux avec ses murs blancs. Une agréable pièce palière dessert 3 belles chambres, une SDE, un wc. Atout complémentaire, une pièce façon cabane sous les toits parfaite pour un couchage dortoir par exemple ou accueillir un espace pour des enfants ! A lextérieur, une terrasse qui se prolonge en coursive tout autour de la maison, un store banne pour en profiter au maximum, un abri de jardin. Tout à légout.
Idéalement située avec son environnement boisé, Calan est à 7 minutes de Plouay, 15 minutes de Lanester et 25 minutes de Larmor Plage. Lorient et sa gare TGV à 20 minutes. Un agréable port dattache à venir visiter sans attendre ! Sextant France - Isabelle Botuha agent basé à BAUD - 06 60 75 49 88 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22733 Honoraires : 3,33 % TTC inclus charge acquéreur (300 000 hors honoraires) Agent commercial
* Honoraires : 3.33% TTC inclus charge acquéreur (300 000 hors honoraires).
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Plouay que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Plouay enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 310 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 292 950 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Plouay (56240), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 258 200 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 76 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 208 600 €, et celle la plus chère, qui est de 285 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.sextantfrance.fr
- 1 Rue De Stockhlom
- Paris - 75008