Vente Maison 267 000 € Plouay (56240)
- 139 m²
- 8 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 921 €/m²
1 860 m²
NC
561140
28/04/2024
08/05/2024
15 jour
13071771
4
1 921 €/m²
1 860 m²
NC
A vendre maison de caractère 139 m² à plouay 267 000 €
Magnifique rénovation pour cette ravissante maison néo-bretonne à Guilligomarc'h ! Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée fonctionnelle avec placards, une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour-salon, ainsi qu'une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Et après À l'étage, trois chambres dont une avec dressing, un bureau et une seconde salle d'eau avec WC. Profitez également d'un sous-sol complet comprenant un garage, deux pièces aménagées pouvant faire office de chambres complémentaires, une chaufferie et une cave.
À l'extérieur, une charmante terrasse en composite avec pergola ainsi qu'un carport vous invitent à la détente.
Le tout sur un magnifique terrain paysagé de 1860 m². Points forts : Isolation par l'extérieur côté ouest, rénovation totale récente du rez-de-chaussée, tout à l'égout.
Vidéo possible ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,89% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) 06 25 80 33 23 https://www.optimhome.com/conseillers/severine.nestour (réf. 561140 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Plouay que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Plouay enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.84% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 267 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 252 315 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Plouay (56240), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 253 400 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 76 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 208 600 €, et celle la plus chère, qui est de 285 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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