Vente Maison 330 000 € Plouay (56240)
- 86 m²
- 4 Pièce(s)
3 837 €/m²
400 m²
NC
549699
16/10/2023
05/05/2024
6 mois
8823089
NC
3 837 €/m²
400 m²
NC
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A vendre maison plain-pied 86 m² à plouay 330 000 €
En exclusivité à Plouay, découvrez cette élégante maison de plain-pied. Vous y trouverez une entrée accueillante, une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, 2 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 cellier et un WC.
Les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Après avoir posé vos valises dans cette maison neuve, imaginez-vous aménager les extérieurs sur la belle parcelle de 400m2. Un terrain complémentaire est également envisageable, offrant encore plus d'espace à votre propriété. Équipée d'une pompe à chaleur, cette construction traditionnelle garantit confort et modernité. Profitez de la possibilité de visite vidéo pour découvrir chaque détail. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) 06 25 80 33 23 https://www.optimhome.com/conseillers/severine.nestour (réf. 549699 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Plouay que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Plouay enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.71% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 330 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 311 850 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Plouay (56240), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 183 467 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 126 700 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 126 000 €, et celle la plus chère, qui est de 252 700 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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