Vente Maison 327 500 € Elven (56250)
- 110 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 977 €/m²
737 m²
NC
168142
24/04/2024
04/05/2024
16 jour
13052424
3
2 977 €/m²
737 m²
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Maison à elven, 56250 - 5 pièces 110m²
A quelques minutes d'Elven, au centre d'un bourg, MégAgence vous présente cette maison plain pied de 110 m² environ. Construite en 2022 avec des matériaux de qualité, elle vous offrira tout le confort des nouvelles normes de construction. Fonctionnelle, lumineuse et chaleureuse, vous profiterez d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et sur le salon (possibilité d'installer un poêle). En continuant sur la partie nuit, vous trouverez 3 chambres avec dressing, une vaste salle de bain/douche, WC. Un cellier à l'arrière de la cuisine vous emmène vers le garage. A l'extérieur, le jardin de 737 m² est entièrement clos avec portail électrique, la terrasse est exposée au sud. Un carport, un chalet de jardin, une cuve d'eau enterrée 3000 l (reliée aux WC) complètent ce bien. Chauffage au sol et eau chaude par pompe à chaleur. Sur la commune de Trédion.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 327 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 318 000 €
Honoraires : 2,99 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Virginie DANGEL, Tél. : 0662503665, E-mail : virginie.dangel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 789 570 660
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 8 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Elven ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Elven que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Elven enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.71% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 327 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 309 488 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Elven (56250), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 275 979 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 109 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 221 000 €, et celle la plus chère, qui est de 330 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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