Vente Maison 340 000 € Elven (56250)
- 120 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 833 €/m²
1 609 m²
NC
16/03/2024
28/04/2024
1 mois
12868769
4
2 833 €/m²
1 609 m²
NC
Maison - 120m² - 6 Pièces
Sébastien DENIS EI BSK Immobilier vous présente ce magnifique manoir de 120 m², édifier en 1635 à rénové. Idéal pour les amoureux de nature et d'authenticité en plein cœur d'un écrin de verdure de m², à 900 m du bourg d'Elven.
Cette propriété ce compose au : Une entrée, un séjour donnant sur une cuisine ouverte, un salon avec cheminée, une salle d'eau avec WC.
Au 1er Etage : 3 chambres spacieuse et lumineuse avec parquet, une salle de bain, un WC
Une grande Tour en pierre vous permettras d'accéder au troisième niveau de ce Manoir par cette escalier en colimaçon, ou vous trouverez un grenier de 60 m² aménageable, pouvant vous faire une surface habitable de 180 m². Garage attenant de 40 m², avec grenier aménageable, pouvant vous offrir un studio indépendant
Vous trouverez en dessous e cette propriété une cave d'environ 50 m²
Vous avez la possibilité d'acquérir la deuxième partie du manoir entièrement rénové de 140 m², avec ces dépendance sur 9700 m² de terrain boisée , au prix de 448 000 € HAI. Idéal pour grande famille ou gîte, chambre d'hôte. L'ensemble des deux biens réunis vous propose une surface de 320 m² pour un prix total de 788 000 € HAI .
Si vous aimez la pierre, le charme des grandes demeures au calme, alors n'hésitez pas à me contacter pour découvrir cette magnifique propriété authentique.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 13 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Elven ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Elven que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Elven enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.69% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 340 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 321 300 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Elven (56250), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 347 929 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 63 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 315 000 €, et celle la plus chère, qui est de 378 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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