Vente Maison 270 000 € Elven (56250)
- 93 m²
- 4 Pièce(s)
2 903 €/m²
NC
NC
25/04/2024
05/05/2024
10 jour
13057064
NC
2 903 €/m²
NC
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Belle contemporaine de 2017
Située sur la commune de Larré, à 5 minutes d’Elven et 20 minutes de Vannes, venez découvrir cette charmante et lumineuse maison récente sur un terrain entièrement clos de plus de 800m² hors lotissement. Elle vous offre au rez de chaussée, une entrée sur une belle pièce de vie avec accès direct à la terrasse, cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre parentale avec (wc et salle de douche à réalisées, réseau d'eau et évacuation en attente), wc indépendant, cellier, garage. À l'étage : Deux chambres, une mezzanine (pouvant être modifiée en chambre ou bureau), une salle de bain. Portail électrique, terrasse en bois d'environ 60m², hangar d'environ 45m² complètent les nombreux atouts de ce bien. Avis aux amoureux d'espace vert et de calme c'est le bien idéal pour accueillir toute la famille. À visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony ABRAZARD, Tél. : 06 76 31 04 03, E-mail : anthony.abrazard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 842 678 500
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Elven que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Elven enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.83% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 270 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 255 150 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Elven (56250), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 252 459 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 49 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 221 000 €, et celle la plus chère, qui est de 270 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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