Vente Maison 330 000 € Elven (56250)
- 99 m²
- 5 Pièce(s)
3 333 €/m²
NC
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26/03/2024
14/05/2024
1 mois
12920536
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3 333 €/m²
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Elven - maison t4 99m² de 2021
Située à Elven, cette maison offre un cadre de vie agréable dans un environnement urbain proche des écoles et des collèges. Son orientation sud permet de profiter de la terrasse avec ensoleillement optimal. La proximité des commodités en fait un lieu de résidence pratique et familial. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un terrain d'environ 400 m² avec un parking pouvant accueillir 3 voitures plus un carport et un appentis sur dalle béton. Cette construction récente classée A et offrant toutes les fonctionnalités d'une maison neuve vous permettra d’emménager sereinement sans penser à des travaux. À l'intérieur, la maison de 99 m² propose au rez-de-chaussée un salon/séjour, une cuisine ouverte et équipée, une chambre, une salle d'eau, un cellier. A l'étage, deux chambres, une mezzanine transformable en chambre, une salle de bain, et des toilettes séparées. Les aménagements incluent des placards dans les chambres, une douche italienne, des chauffe-serviettes, des lavabos, et des WC séparés. Luminosité et modernité caractérisent cet espace de vie à l'intérieur soigné. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick LE PIRONNEC, Tél. : 06 61 50 19 32, E-mail : yannick.lepironnec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 489 533 075
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Elven que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Elven enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.71% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 330 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 311 850 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Elven (56250), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 241 659 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 103 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 167 000 €, et celle la plus chère, qui est de 270 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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