Vente Maison 270 800 € La Vraie-Croix (56250)
- 125 m²
- 5 Pièce(s)
2 166 €/m²
NC
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24/04/2024
06/05/2024
12 jour
13051189
NC
2 166 €/m²
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Maison 125 m2 5000 m2 de terrain
Idéalement située à La Vraie-Croix , cette propriété offre un lieu de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. La commune réputée pour son charme authentique et floral présente un environnement propice à la détente, avec ses espaces verts et ses sentiers de promenade. De plus, une proximité appréciable avec des commodités telles que des commerces locaux et des établissements scolaires, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour toute la famille. Cette maison en pierre de125 m² avec 5000 m² terrain Divisée en deux parties, la première partie comprend une salle à manger avec cheminée, un coin cuisine, une chambre, un WC, un cellier et un grand garage de 57 m² avec portail électrique. À l'étage, la seconde partie offre un salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. En bonus, dépendances et un plan d'eau (746 m²) agrémentent ce bien, huisseries double vitrage, TAE, chauffage électrique. Possibilité de louer une partie du logement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BURBAN, Tél. : 06 64 76 09 83, E-mail : patricia.burban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831 396 007
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Vraie-Croix que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Vraie-Croix enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.83% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 270 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 255 906 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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