Vente Maison 338 500 € La Vraie-Croix (56250)
- 150 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 257 €/m²
1 771 m²
NC
SV 5397
12/07/2023
14/05/2024
10 mois
6123021
3
2 257 €/m²
1 771 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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La vraie-croix (56250)
Située en impasse, cette maison en pierre en partie rénovée, saura vous séduire par ses volumes. Elle est composée d'une cuisine ouverte sur une salle à manger, un salon avec poêle à bois, un WC. A l'étage, vous disposerez d'une grande mezzanine actuellement en chambre, de deux chambres et d'une salle d'eau. Un bâtiment de ferme attenant composé d'une étable avec chaufferie/garage et son grenier ainsi qu'une maisonnette en pierre laisse un potentiel supplémentaire de 150 M2! Le tout sur un terrain arboré de plus de 1750M2 constructible. A découvrir rapidement!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Vraie-Croix que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Vraie-Croix enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.69% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 338 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 319 883 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 12
- Nb. de vues uniques : 12
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.mace-immobilier.com
- 22 Bis Rue De Vannes
- Theix-Noyalo - 56450