Vente Maison 337 000 € La Vraie-Croix (56250)
- 152 m²
- 5 Pièce(s)
2 217 €/m²
NC
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30/04/2024
17/05/2024
17 jour
13077556
NC
2 217 €/m²
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Magnifique longère entièrement rénovée à la vraie croix
Venez découvrir cette longère rénovée avec soin, nichée dans un charmant lieu-dit de la Vraie Croix. Avec ses 152m2 habitables, elle offre un espace de vie généreux comprenant un salon-salle à manger de plus de 70m2, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La chaleur caractéristique de la vraie longère se marie ici à la luminosité d'une exposition traversante, créant une atmosphère accueillante et lumineuse tout au long de la journée. Cette demeure comprend également trois grandes chambres, offrant à chacun son propre espace de repos et d'intimité. La salle de bains, véritable havre de détente, est équipée d'une grande douche à l'italienne ainsi que d'une belle baignoire d'angle pour des instants de relaxation absolue. La cuisine, séparée et moderne, est le lieu idéal pour exprimer votre talent culinaire. Réalisés par des artisans locaux dont les factures sont disponibles, les travaux de rénovation ont été effectués avec le plus grand soin et souci du détail. Coup de cœur assuré pour cette propriété qui allie le charme de l'ancien au confort contemporain, offrant un cadre de vie paisible et enchanteur. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un véritable chez-soi dans un cadre de vie exceptionnel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 337 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier GAJAN, Tél. : 0676821118, E-mail : olivier.gajan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 434 524 542
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.69% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 337 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 318 465 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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