Vente Maison 313 500 € Monterblanc (56250)
- 115 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 726 €/m²
1 620 m²
NC
MTB369
12/04/2024
19/05/2024
1 mois
13003455
5
2 726 €/m²
1 620 m²
NC
Monterblanc bourg - maison indépendante sur 1 620 m² de terrain
MONTERBLANC BELLE MAISON TRADITIONNELLE !
Chevalier IMMOBILIER vous présente au coeur de la commune, en impasse : Maison indépendante édifiée en 1982, d'env. 115 m² avec véranda de 19.60 m², sur parcelle arborée de 1 620 m². Maison saine, bien exposée, à remettre au goût du jour.
Au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie de 33 m² équipée d'une cheminée avec coin salon, une grande cuisine, une chambre avec placards, une salle de bains, toilettes.
A l'étage : 2 chambres avec placards, 2 pièces à usage de bureau et lingerie (possible chambre), une salle d'eau avec toilettes, un grenier.
SOUS-SOL TOTAL avec garage, cave et chaufferie. Un garage indépendant de 32 m².
Une allée et une cour en enrobé permettent d'y stationner avec plusieurs véhicules.
Terrain en zone constructible. Appelez nous pour tout renseignement, photos supplémentaires et plans.
A VISITER ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Estimation des coûts : entre 1 590 et 2 200 par an (année de réf : 2021)
Prix Honoraires Inclus : 313 500 Les Honoraires sont à charge acquéreurs : 4.5% TTC Prix hors honoraires : 300 000
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » * CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service ! *
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Monterblanc que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Monterblanc enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.73% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 313 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 296 258 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.chevalier-immobilier56.com
- Centre Commercial Les Ajoncs
- Saint-Nolff - 56250