Vente Maison 297 000 € Sulniac (56250)
- 99 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 000 €/m²
681 m²
NC
59976DHI2265
21/05/2023
23/04/2024
11 mois
4408351
4
3 000 €/m²
681 m²
NC
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Maison/villa vente 5 pièces sulniac 99m²
Bien rare sur le secteur. A 15 mn de Vannes , 20 km de la mer. A proximité des commodités à pied, venez découvrir cette maison de plain pied construite en 2003. Elle se compose d'une entrée donnant sur un salon séjour avec accès à une terrasse, cuisine ouverte équipée et aménagée. L'espace nuit est composé de 4 chambres dont une avec sa salle d'eau, une salle de bain et d'un wc indépendant. Garage attenant avec un grenier. Jardin clos et arboré de 681 m2. Ce bien vous est présenté par Anthony Kerdat, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sulniac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sulniac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.77% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 297 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 280 665 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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