Vente Maison 264 050 € Trédion (56250)
- 95 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 769 €/m²
1 600 m²
NC
AFV80HG1
30/04/2024
18/05/2024
21 jour
13080421
4
2 769 €/m²
1 600 m²
NC
Maison (5p) - tredion
VIVRE ICI VOUS PROPOSE UNE MAISON D'HABITATION DE 96,70 M2 SUR DEUX NIVEAUX À TRÉDION, À 15 MINUTES DE VANNES ET AUX PORTES D'ELVEN. LA MAISON DISPOSE D'UN SALON-SÉJOUR DOUBLE, D'UNE CUISINE OUVERTE MEUBLÉE, D'UNE BUANDERIE, UN DÉGAGEMENT DESSERT UNE SALLE D'EAU, UN WC ET TROIS CHAMBRES. A L'ÉTAGE, LA MAISON EST COMPOSÉE D'UNE CHAMBRE ET D'UN GRENIER AMÉNAGEABLE DE 60 M2. A L'EXTÉRIEUR, VOUS DÉCOUVRIREZ UN GRAND JARDIN DE 1600 M2.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Trédion que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Trédion enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.84% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 264 050 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 249 527 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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