Vente Maison 960 617 € Larmor-Plage (56260)
- 162 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
5 930 €/m²
266 m²
NC
120317
16/01/2024
13/05/2024
3 mois
11922056
5
5 930 €/m²
266 m²
NC
Larmor-plage (56260)
Trés bel emplacement pour cette maison aux beaux volumes, elle est composée en rdc d'une entrée avec de nombreux rangements, deux chambres donnant sur le jardin, wc, une salle d'eau , une buanderie, un garage pour 2 vehicules,à l'étage une grande chambre donnant accés à la terrasse, une salle de bains, une pièce de vie avec cheminée insert d'environ 70m2 avec cuisine ouverte et accés à la terrasse, àu 2e étage une chambre ou bibliothèque, une chambre, un grand grenier aménageable .Les plus ;Vue mer du salon séjour, accés pour un bateau ou camping-car, jardin sans vis à vis, quartier calme à 2 mn du centre ville, la plage à 2 mn....
Prix de vente honoraire agence inclus 960617 €
Prix de vente hors honoraires agence 936000 € honoraires 2.63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires, honoraire charge acquereur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Larmor-Plage ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Larmor-Plage que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Larmor-Plage enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.34% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 960 617 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 917 389 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Larmor-Plage (56260), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 916 923 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 80 617 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 880 000 €, et celle la plus chère, qui est de 960 617 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 15
- Nb. de vues uniques : 15
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.avictoria-immobilier.com
- 24 Rue De La Fée Viviane
- Guidel - 56520