Vente Maison 240 600 € Larmor-Plage (56260)
- 71 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 389 €/m²
74 m²
NC
185-5112665
08/03/2024
14/05/2024
2 mois
12820691
2
3 389 €/m²
74 m²
NC
Maison 2 chambres - 91 m² au sol - larmor-plage
A proximité des transports, des commodités et à moins de 7 MINUTES A VELO des PLAGES, entre Kernevel et le bourg.
Découvrez en exclusivité cette maison de ville construite en 2007 et de 91 m² au sol, comprenant :
- Au rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine ouverte équipée, une buanderie et un w.c. Petite terrasse en bois devant l'entrée de la maison.
- À l'étage : le palier mène à deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec w.c.
Système de chauffage : Électrique.
Assainissement tout à l'égout.
Taxe foncière : 1040 € /an.
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !
Bail mobilité en cours, avec une échéance au 03/05/2024. Loyer de 1 250 € + 40 € de charges.
Très bonne rentabilité quelque soit votre projet d'investissement !
Visite virtuelle disponible après entretien.
Cette annonce correspond à votre recherche ? Contactez-nous sans tarder.
MAP IMMOBILIER
1 RUE TROTTIER à HENNEBONT
Immatriculée au RCS de Lorient sous le numéro 807 742 796.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Larmor-Plage ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Larmor-Plage que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Larmor-Plage enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.91% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 240 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 225 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0