Vente Appartement 549 900 € Ploemeur (56270)
- 57 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
9 647 €/m²
NC
NC
5162
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
13147592
2
9 647 €/m²
NC
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Exclusivité agence – ploemeur – l’incroyable t3 de 57 m2 “les pieds dans l’eau” avec balcon & garage
Exclusivité Agence – Emplacement rare et privilégié au bord de mer pour cet appartement T3 de 57 m² loi carrez au Coeur de Lomener, les pieds dans le sable, les commerces à pied et la mer à perte de vue !
Au premier étage d’une résidence calme sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez cet appartement rénové avec goût, aux volumes généreux et aux atouts indéniables ! Il se compose d’une entrée avec placards, d’une pièce de vie “vue mer” avec balcon et exposée sud qui vous offrira un bain de soleil quotidien, d’une cuisine ouverte moderne aménagée et équipée (plaques, four, hotte, lave-vaisselle), de deux belles chambres avec placards, d’une salle de bain et d’un wc séparé. A l’extérieur, vous profiterez de l’indispensable garage de 14 m², idéal pour stocker des affaires ou les jouets nautiques.
Une occasion rare à saisir rapidement !!
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ploemeur que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ploemeur enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 549 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 522 405 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 5 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Ploemeur (56270), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 219 640 € et son prix moyen au m² est de 5 096 €/m².
L'écart de prix est de 123 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 168 000 €, et celle la plus chère, qui est de 291 500 €.
L'écart du prix au m² est de 5 096 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 096 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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