Vente Maison 535 500 € Ploemeur (56270)
- 100 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 355 €/m²
NC
NC
3602-MK
13/09/2023
18/05/2024
8 mois
7737577
3
5 355 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Ploemeur centre bourg maison moderne 100m2
Coup de coeur pour ce bien rare par sa localisation et ses prestations !
Situé dans le bourg de Ploemeur, ancienne longère rénovée à neuf composée d'une grande pièce de vie lumineuse d'environ 45m2 avec cuisine haut de gamme équipée et aménagée, accès à deux terrasses ensoleillées, une buanderie et un wc séparé.
A l'étage, une salle de bain avec wc, deux chambres avec rangement, une suite parentale avec dressing et salle d'eau.
Chauffage au sol, pompe à chaleur, isolation et ouvertures performantes !
Rare sur le marché !
Prix net vendeur 510 000 et 5% ttc d'honoraires charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
We fell in love with this rare property due to its location and its services! Located in the village of Ploemeur, old renovated farmhouse consisting of a large bright living room of approximately 45m2 with high-end fitted and equipped kitchen, access to two sunny terraces, a laundry room and a separate toilet. Upstairs, a bathroom with toilet, two bedrooms with storage, a master suite with dressing room and shower room. Underfloor heating, heat pump, insulation and efficient openings! Rare on the market ! Net seller price EUR530,000 and 5% incl. tax fees payable by the buyer Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website: www.georisks.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Ploemeur ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ploemeur que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ploemeur enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 535 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 508 725 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Ploemeur (56270), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 430 513 € et son prix moyen au m² est de 1 208 €/m².
L'écart de prix est de 223 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 312 300 €, et celle la plus chère, qui est de 535 500 €.
L'écart du prix au m² est de 1 208 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 208 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 18
- Nb. de vues uniques : 18
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