Vente Maison
429 475 €
Ploemeur (56270)
- 103 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 170 €/m²
921 m²
NC
1624KGST
04/04/2024
29/04/2024
28 jour
12961569
4
4 170 €/m²
921 m²
NC
Maison lomener proche des plages
À vendre, maison atypique des années 60-70 idéalement située à seulement 500 mètres du petit port de LOMENER.
Maison de 112 m2 avec un sous-sol complet, sur une parcelle de 920 m2, qui se compose : d'une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour salon, une chambre, une salle d'eau avec placard et un wc indépendant.
À l'étage, trois chambres et un espace bureau offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Située dans un secteur recherché, maison avec un fort potentiel et possibilité d'extention.
Des travaux sont à prévoir pour laisser libre cours à vos projets de rénovation.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme à LOMENER.
Pour visiter, contactez Karen Guéguen au 06.20.34.35.04 (agent commercial ADC n°56022023000000111 CCI DU MORBIHAN)
Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Ploemeur ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ploemeur que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ploemeur enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.58% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 429 475 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 405 854 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 15 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Ploemeur (56270), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 366 254 € et son prix moyen au m² est de 1 208 €/m².
L'écart de prix est de 275 630 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 259 870 €, et celle la plus chère, qui est de 535 500 €.
L'écart du prix au m² est de 1 208 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 208 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.m-immoconseils.com
- 32 Boulevard Léon Blum
- Lorient - 56100