Vente Maison 399 800 € Ploemeur (56270)
- 120 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 332 €/m²
449 m²
NC
5139
22/04/2024
03/05/2024
17 jour
13041378
3
3 332 €/m²
449 m²
NC
Ploemeur bourg, confort & luminosité pour cette impeccable traditionnelle de 120m² sur jardin clos
et à quelques pas de tous les commerces, découvrez cette qualitative et chaleureuse maison individuelle des “années 70” parfaitement entretenue. Le rez-de-chaussée dessert un , une cuisine A/E à l’esprit “vintage” possédant un espace dinatoire et s’ouvrant par un escalier à un adorable jardin clos avec arbres fruitiers, créant un havre de paix privatif qui nous invite à la détente… Un bel escalier en bois massif mène à l’étage où un large palier offre la possibilité d’aménager un bureau ou un espace bibliothèque. Deux grandes chambres sur parquet massif, équipées de rangements intégrés, et un grenier aménageable, parfait pour une chambre supplémentaire ou un espace détente, maximisent l’espace de vie. Pour l’aspect pratique: Un sous-sol complet offrant un garage XXL, des espaces de stockage ainsi qu’une cave à vin finalisent les prestations de ce bien qui allie
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 26 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ploemeur que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ploemeur enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.61% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 399 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 377 811 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 24 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Ploemeur (56270), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 393 606 € et son prix moyen au m² est de 1 208 €/m².
L'écart de prix est de 390 140 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 259 860 €, et celle la plus chère, qui est de 650 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 208 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 208 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
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