Vente Maison 517 500 € Ploemeur (56270)
- 120 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 313 €/m²
375 m²
NC
5143
24/04/2024
04/05/2024
11 jour
13051463
4
4 313 €/m²
375 m²
NC
Ploemeur, a 200 m de la plage séduisante contemporaine de 120m² avec jardin & garage
familiale protégée des vents, entourée des sentiers côtiers immédiate et au coeur des activités nautiques (voile, plongée, surf…), découvrez cette chaleureuse contemporaine de 120m² à l’agencement optimisé et à la décoration soignée . Le rez-de-chaussée distribue agrémenté d’un poêle à bois qui s’ouvre sur une cuisine A/E conjuguant fonctionnalité et esthétisme. Une lumineuse véranda prolonge cette zone de vie vers le jardin clos de 370 m², créant un lieu idéal pour la détente. Une salle d’eau et un WC séparé complètent ce niveau.
L’étage dévoile trois agréables chambres à l’esprit “cosy”. de 20 m², accessible de l’intérieur comme de l’extérieur, comprend une pièce de vie avec une kitchenette, et une salle d’eau. Ce studio est un espace idéal pour accueillir familles et amis ou pour générer des revenus locatifs. Pour l’aspect Pratique: Un garage et un grenier finalisent les prestations de ce bien
. Opportunité à saisir rapidement!
Pour des raisons de confidentialité, le dossier complet ainsi que les photos intérieures sont transmises uniquement sur demande, après un premier échange téléphonique.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 26 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Ploemeur ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ploemeur que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ploemeur enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.50% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 517 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 491 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 28 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Ploemeur (56270), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 405 228 € et son prix moyen au m² est de 1 208 €/m².
L'écart de prix est de 390 140 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 259 860 €, et celle la plus chère, qui est de 650 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 208 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 208 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0