Vente Maison 370 000 € Ploemeur (56270)
- 185 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 000 €/m²
NC
NC
01/12/2023
29/04/2024
4 mois
10418890
5
2 000 €/m²
NC
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Maison individuelle spacieuse de 5 chambres à ploemeur, avec garage et bureau
Découvrez cette charmante maison individuelle de 184 m2, entre Ploemeur et Lorient. Construite en 1975, elle a su conserver son charme d'antan tout en offrant le confort moderne. Avec ses 5 chambres, elle est idéale pour une famille nombreuse ou pour un investissement locatif en colocation. La maison dispose d'une cuisine équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Le séjour est un espace convivial où vous pourrez vous détendre auprès de la cheminée lors des soirées hivernales. Un bureau et un dressing sont également à votre disposition pour plus de commodité. De plus, la maison dispose d'un garage et d'un parking, ce qui facilite le stationnement. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là. Son emplacement est idéal, proche des commodités et des transports en commun. Vous trouverez l'arrêt de bus Lycées Saint Joseph - Notre-Dame de la Paix à quelques minutes à pied, ainsi que plusieurs établissements scolaires tels que le Lycée professionnel Notre Dame De La Paix et l'école privée François Tanguy. Le DPE est classé en catégorie C, attestant d'une consommation énergétique modérée. Chauffage et distribution d'eau chaude électrique. La taxe foncière s'élève à 1767 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain CARNAVET, Tél. : 0609562895, E-mail : alain.carnavet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 394 911 077
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ploemeur que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ploemeur enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.65% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 370 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 349 650 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 16 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Ploemeur (56270), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 585 353 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 223 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 470 250 €, et celle la plus chère, qui est de 693 450 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
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