Vente Maison 985 800 € Ploemeur (56270)
- 205 m²
- 9 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
4 809 €/m²
680 m²
NC
5027
09/02/2024
28/04/2024
2 mois
12691866
5
4 809 €/m²
680 m²
NC
L’elégante & authentique maison de maître avec dépendances sur son jardin clos de murs
Uniquement dans notre agence. Idéalement située au , ce prestigieux et remarquable ensemble immobilier de 1920, soigneusement entretenu incarne avec brio le charme de l’élégance bourgeoise et la préservation authentique.
Répartie sur 3 niveaux, la charismatique maison principale (150m²) à l’élégance affirmée a conservé ses éléments d’antan (cheminée, hauteurs sous-plafonds, parquet d’origine…. ). Elle comprend un salon et une salle à manger séparés, chacun d’environ 20 mètres carrés, offrant des espaces de réception et de convivialité distincts, une cuisine aménagée, 4 belles et spacieuses chambres. une salle de bains, une salle d’eau et 3 WC. Un entresol de 50m², prêt à être aménagé selon vos désirs, offre une opportunité d’espace supplémentaire personnalisable.
S’ouvrant sur un irrésistible jardin clos de murs de 680 m² environ, cette demeure est entourée d’un écrin de verdure et des espaces propices à la détente et à la sérénité…
Un atout majeur de cette propriété est un
composé de deux pièces et d’une salle d’eau/WC, bénéficiant d’une entrée séparée. Cette configuration est parfaitement adaptée une activité libérale ou un espace de télétravail. En complément une idéal pour recevoir amis ou famille, ajoutant une polyvalence à l’ensemble.
Pour l’aspect pratique, un espace de stationnement sécurisé est disponible pour accueillir vos véhicules dans l’enceinte de la propriété. Des annexes de jardin offrant stockage et rangement complètent ce bien sur le marché immobilier,
Pour des raisons de confidentialité, le dossier complet ainsi que les photos intérieures sont transmises uniquement sur demande, après un premier échange téléphonique.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ploemeur que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ploemeur enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.34% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 985 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 941 439 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 16 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Ploemeur (56270), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 585 353 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 223 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 470 250 €, et celle la plus chère, qui est de 693 450 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 210 m² à 220 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
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