Vente Maison 332 800 € Ploemeur (56270)
- 78 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 267 €/m²
366 m²
NC
85002110849
16/02/2024
27/04/2024
2 mois
12728187
3
4 267 €/m²
366 m²
NC
Achat vente maison ploemeur
Maison centre ville Ploemeur de type 4:
Comprenant au RDC une entrée, une cuisine indépendante (plaque + hotte), séjour, une chambre ansi q'une salle d'eau PMR. A l'étage un dégament, deux belles chambres et une salle de bain avec wc.
Un grand garage avec coin buanderie et un grenier avec possibilité d'aménagement car véluxe et dalle béton. Cette maison est à deux pas du centre de Ploemeur et de toutes commodités.
Possibilité d'extension, venez la découvrir. Contactez Angélique SOLIGNAC au 06 58 10 00 54, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 512.426.214 Lorient. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002110849) et asolignac@axo.immo.
Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (320 000 hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ploemeur que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ploemeur enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 332 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 314 496 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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