Vente Maison 391 400 € Ploemeur (56270)
- 87 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 499 €/m²
390 m²
NC
16/03/2024
29/04/2024
1 mois
12868725
4
4 499 €/m²
390 m²
NC
Maison - 87m² - 6 Pièces
SOUS compromis, chez BSK IMMOBILIER avec Johanna LAVENANT ,
Belle maison traditionnelle à vendre sur PLOEMEUR d'environ 90 M2 , dans un quartier pavillonnaire calme et proche du centre avec tous les commerces à proximité .
Bien rare, secteur recherché, avec sa vie de plain-pied , un garage et un jardin intimiste sans vis-à-vis .
Vous apprécierez un cadre de vie non loin des plages!!
Elle se compose au RDC d'une entrée donnant sur le salon séjour traversant avec accès sur la terrasse exposée SUD , une cuisine équipée donnant sur le garage avec un grenier . Une chambre avec sa salle d'eau privative ,un WC visiteurs .
A l'étage un dégagement dessert 3 chambres dont une communicante ; un coin dressing séparé en face de la salle de bain avec WC.
Le tout sur un joli jardin arboré .
N'attendez plus , contactez moi au 06 44 35 41 54 , une visite s'impose !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Ploemeur ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ploemeur que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ploemeur enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.62% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 391 400 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 369 873 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Ploemeur (56270), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 304 222 € et son prix moyen au m² est de 3 400 €/m².
L'écart de prix est de 69 300 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 283 500 €, et celle la plus chère, qui est de 352 800 €.
L'écart du prix au m² est de 3 400 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 400 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
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