Vente Maison 299 800 € Ploemeur (56270)
- 90 m²
- 5 Pièce(s)
3 331 €/m²
NC
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08/02/2024
30/04/2024
2 mois
12685270
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3 331 €/m²
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Ploemeur maison t5 a fort potentiel
Située dans le quartier agréable de Ploemeur, cette maison d'habitation offre un emplacement idéal à proximité immédiate du centre-ville. Ploemeur, commune prisée dans le département du Morbihan, bénéficie de nombreux atouts. Les commodités telles que les commerces, les écoles et les services sont facilement accessibles. Le bien immobilier s'étend sur un terrain de 468 m², offrant un espace extérieur appréciable. La maison, construite en 1963, propose une surface habitable de 90 m² répartie sur deux niveaux. À l'extérieur, on retrouve également un garage attenant, permettant un rangement supplémentaire. À l'intérieur, la maison dispose de cinq pièces, dont quatre chambres. Les combles, d'une belle surface, offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ainsi qu'un salon-séjour, WC. À l'étage, on retrouve les quatre chambres ainsi qu'une salle de bain avec un toilette supplémentaire. Cette maison offre donc un bel ensemble avec un potentiel d'aménagement intéressant. Des travaux sont à prévoir, permettant ainsi de personnaliser l'intérieur selon vos goûts et besoins. Une occasion à ne pas manquer pour acquérir une maison dans un quartier agréable de Ploemeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Wilfried ROBINO, Tél. : 06 50 29 01 47, E-mail : wilfried.robino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 828 114 421
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Ploemeur ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ploemeur que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ploemeur enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.76% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 283 311 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Ploemeur (56270), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 318 035 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 275 620 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 259 880 €, et celle la plus chère, qui est de 535 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0