Vente Maison 469 000 € Ploemeur (56270)
- 96 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 885 €/m²
900 m²
NC
04/05/2024
18/05/2024
14 jour
13100602
4
4 885 €/m²
900 m²
NC
Maison - 96m² - 5 Pièces
Maison, VUE MER à PLOEMEUR 56270
Nathalie KERMOAL BSK Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente, cette belle maison des années 78, de 96m2, implantée dans quartier résidentiel, au calme et proche du bord de mer. Vous pourrez, prendre votre petit déjeuner sur la terrasse, tout en contemplant la mer. Puis vous rendre à pied, au bord de l’eau. Cette habitation est édifiée sur un terrain arboré de 900m2, et se compose :
-au rez-de-chaussée : d’une entrée, d’un wc, d’un salon/séjour avec sa cheminée, une chambre, et une cuisine. Depuis le salon/séjour et de ses baies vitrées, vous aurez accès à une belle terrasse exposée plein sud avec vue mer.
-à l’étage vous disposerez : d’une mezzanine desservant trois chambres, une salle de bain et un wc.
Un garage et une buanderie complètent ce bien.
TAXE FONCIERE : 1047 EUROS
LES PLUS +
Sa localisation à deux pas des plages.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Ploemeur ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ploemeur que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ploemeur enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.54% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 469 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 443 205 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Ploemeur (56270), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 434 767 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 235 700 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 299 800 €, et celle la plus chère, qui est de 535 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0