Vente Maison 399 000 € Port-Louis (56290)
- 165 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 482 €/m²
NC
NC
3159
09/01/2023
26/01/2024
16 mois
3444157
5
2 482 €/m²
NC
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Maison de ville port louis – 7 pièce(s) – 165 m2
MAISON T7 PORT LOUIS MAISON A FORT POTENTIEL Dans secteur calme, grande maison familiale sur un joli terrain clos. RDC : pièce de vie, cuisine, buanderie, arrirère cuisine,toilettes, garage de 44 m². Au 1 er 5 chambres et 1 bureau, sde et sdb, toilettes. Réagencement et déco à prévoir . Fort potentiel, à visiter sans tarder !! 399 00 EUR HI, 380 000 EUR HH, H 5% TTCI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Port-Louis que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Port-Louis enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.61% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 399 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 377 055 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Port-Louis (56290), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 638 317 € et son prix moyen au m² est de 4 506 €/m².
L'écart de prix est de 35 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 615 000 €, et celle la plus chère, qui est de 650 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 506 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 506 €/m².
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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- Nb. de clics : 1
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