Vente Maison 117 500 € Kergrist (56300)
- 100 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 175 €/m²
17 000 m²
NC
168500
16/04/2024
03/05/2024
17 jour
13013706
3
1 175 €/m²
17 000 m²
NC
Maison à kergrist, 56300 - 5 pièces 100m²
Erwan Guégan MegAgence vous propose cette fermette sur plus de 17000m² de terrain agricole.
Elle vous accueille en campagne de la commune de KERGRIST,
Maison d'habitation en pierre de 100 m², à rénover entièrement( toiture en bon état ), grange annexe de 230m²
( certificat d'urbanisme à usage d'habitation à été obtenu pour cette future réhabilitation ), anicien hangar sous tôles de 140m², étable sous ardoises de 300m², hangar sous tôles de 190 m², hangar sous tôles fibrociment de 350 m², possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 117 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Erwan GUEGAN, Tél. : 06 31 81 61 37, E-mail : erwan.guegan@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 529 983 579
DPE non obligatoire
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Kergrist que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Kergrist enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.71% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 117 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 110 156 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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