Vente Maison 174 497 € Neulliac (56300)
- 150 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 230 €/m²
NC
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APY5-0014284
27/12/2022
28/03/2024
16 mois
3412333
5
1 230 €/m²
NC
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Ensemble immobilier a vendre atelier, maison, appartement a renover neulliac centre bretagne morbihan (56)
Votre conseillère en immobilier NOOVIMO Annabelle PINSIVY 06 71 22 09 69 apinsivy@noovimo.fr vous propose de découvrir e
Cet ensemble immobilier se situe en bordure du canal de Nantes à Brest entre Pontivy Guerlédan !
Se compose d'une jolie maison en pierre de 62 m² environ rénovée en partie en 2019.
-Au rez-de-chaussée: hall d'entrée, débarras, cuisine ouverte sur salon/séjour, Chaufferie, salle d'eau, wc.
-A l'étage vous découvrirez une belle mezzanine ainsi q'une chambre.
D'un appartement construit en parpaings sous ardoises
-T3 à rénover de 72 m² environ, ainsi q'un superbe atelier offrant de beaux espaces plus de (200 m²). Parcelle de 970 m² environ et parking attenant .
Prix de vente 174 500 euros honoraires inclus 4,50 % soit 7 500 euros à la charge de l'aquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr Votre agent commercial inscrit au RSAC de Lorient N° 897 437 000
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr”.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Neulliac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Neulliac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 174 497 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 163 591 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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