Vente Appartement 144 000 € Pontivy (56300)
- 42 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
3 429 €/m²
NC
43 m²
437FLEURY71
03/07/2023
29/04/2024
10 mois
5800831
1
3 429 €/m²
NC
43 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Pontivy (56300)
Ghislaine Fleury vous propose à Pontivy 56300 cet appartement T2 de 42m2 au rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, parking aérien. Terrasse 9m2 et jardin 24m2 . Dans un cadre de vie privilégié bordant la rivière Le Blavet et centre ville à seulement 5 minutes à pied des commodités et 10mn des magasins périphériques. Idéal pour un investissement en résidence principale ou bien du locatif. Le loyer brut serait 475€ mensuel brut pour un rapport à 3,96%. Ville très dynamique au coeur de la Bretagne et son Histoire.
Pour plus d'infos, contacter le 0614243400 ou mail : contact@gfleuryconsult.com
Ghislaine Fleury, RSAC de Vannes n°497496760
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 10 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pontivy ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pontivy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pontivy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 144 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 135 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 7 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Pontivy (56300), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 129 156 € et son prix moyen au m² est de 3 047 €/m².
L'écart de prix est de 33 010 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 116 990 €, et celle la plus chère, qui est de 150 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 047 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 047 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0