Vente Appartement 150 000 € Pontivy (56300)
- 43 m²
- 2 Pièce(s)
3 488 €/m²
NC
NC
15/04/2023
06/05/2024
12 mois
3846501
NC
3 488 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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T2 programme neuf!
Pontivy centre au cœur d’un espace verdoyant au bord du Blavet. L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville de Pontivy.(56300) L’ensemble est organisé autour de 3 îlots ouverts offrants des logements avec des volumes généreux prolongés d’un bel espace extérieur : jardin privatif, balcon ou terrasse et d’un accès libre au jardin de la Résidence. Vous trouverez tous les commerces, écoles, administrations, et un accès direct à la voie rapide. Je vous propose un T2 de 43m2 au rdc avec terrasse de 9M2, se composant d’une entrée, séjour et cuisine de 26M2 d’une chambre de 11M2 ainsi qu’une SDB avec wc de 6M2. Le tout réparti de manière homogène, exposé plein Sud, ce qui donne une clarté et un ensoleillement toute la journée ! Prestation de qualité aux nouvelles normes environnementales ! Également disponible à la vente, deux autres appartements T2 de même superficie au 1er étage et au 2ème étage, avec balcon orienté plein sud. Je me tiens à votre disposition pour toutes informations complémentaires Il ne reste que quelques lots disponibles photos non contractuelles Le bien comprend 12 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie COUTELLEC, Tél. : 06 32 00 03 93, E-mail : virginie.coutellec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 948 087 234
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 10 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pontivy ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pontivy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pontivy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.37% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 150 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 140 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 7 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Pontivy (56300), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 129 156 € et son prix moyen au m² est de 3 047 €/m².
L'écart de prix est de 33 010 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 116 990 €, et celle la plus chère, qui est de 150 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 047 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 047 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 17
- Nb. de vues uniques : 17
- Nb. de clics : 0
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