Vente Appartement 151 000 € Pontivy (56300)
- 56 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 696 €/m²
1 090 m²
56 m²
831302
13/10/2023
20/04/2024
6 mois
8761040
2
2 696 €/m²
1 090 m²
56 m²
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A vendre appartement 56 m² à pontivy
Cet appartement est sous-offre !
Pontivy centre-ville, tous les commerces à pied.
Appartement + Garage + Cave.
Appartement en RDC sur-élevé, composé d'une entrée avec placard, un séjour, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Appartement actuellement loué 600€.
Un garage et une cave complètent ce bien.
Travaux réalisés en 2017. (Chaudière gaz de ville, salle-d'eau, cuisine, les sols et toute la décoration.)
PONTIVY est à égale distance des côtes nord et sud de la Bretagne, de Rennes et de Brest. Nombre de lots de la copropriété : 87, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,34% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 433 364 - Greffe de LORIENT) Sylvie LE MENE Entrepreneur Individuel 06 63 91 82 59 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.831302)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pontivy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pontivy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.37% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 151 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 141 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Pontivy (56300), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 126 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 12 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 122 000 €, et celle la plus chère, qui est de 134 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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