Vente Appartement 123 452 € Pontivy (56300)
- 59 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 108 €/m²
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2072
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13126500
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A vendre a pontivy dans une résidence de 2007, un appartement de type t3 de 58 m² au 2ème étage, avec 2 chambres, une place de parking, une cave, un balcon.
A VENDRE A PONTIVY, DANS UNE RÉSIDENCE DE 2007, UN APPARTEMENT DE TYPE T3 DE 58 M² AU 2ème ÉTAGE, AVEC 2 CHAMBRES, UNE PLACE DE PARKING, UNE CAVE, UN BALCON.
A vendre, dans une résidence récente, sécurisée et très agréable avec de belles prestations, proche du centre la ville de PONTIVY, des écoles et des commerces, ce bel appartement de type T3 situé au 2ème et dernier étage de la résidence, offrant une entrée avec placard de rangement, une pièce de vie avec cuisine ouverte de 24 m² donnant sur un balcon, un couloir desservant deux chambres avec placard avec une penderie, une salle de bains avec un radiateur sèche serviette et un placard de rangement, un wc séparé, un cellier/buanderie. Une place de Parking aérienne. Une cave en sous-sol. L'appartement est équipé avec un chauffage électrique et la production d'eau chaude est avec un ballon électrique.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pontivy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pontivy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.64% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 123 452 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 115 736 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.abi-pontivy.fr
- 18-20 Rue Du Pont
- Pontivy - 56300