Vente Immeuble 350 000 € Pontivy (56300)
- 140 m²
2 500 €/m²
353 m²
NC
52232DHI976
01/09/2022
25/01/2024
21 mois
3025984
NC
2 500 €/m²
353 m²
NC
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Immeuble vente pontivy 140
Bretagne 56300 Pontivy, idéalement situé proche du centre-ville, immeuble pour investisseur qui a été rénové en 1990 avec un ravalement de façade en 2022. Immeuble d'environ 140 m² de surface privative habitable comprenant 3 appartements disposant de compteur individuel eau / électricité avec locataires déjà en place. Un sous-sol avec un local commun et 3 caves privatives.
un RDC avec un appartement T2 avec hall d'entrée avec placard, séjour, cuisine, 2 chambres et salle d'eau / WC.
un 1er étage avec un appartement T2 avec hall d'entrée avec placard, séjour, cuisine, 2 chambres et salle d'eau / WC.
un 2ème étage (combles) avec un appartement T2 avec hall d'entrée avec placard, séjour, cuisine, 2 chambres et salle d'eau / WC.
Cet immeuble dispose d'un parking.
N'hésitez pas à contacter votre conseiller en immobilier Olivier Michaud, agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 853 030 112.
olivier.michaud@drhouse-immo.com ou 06 03 86 39 46 Ce bien vous est présenté par Olivier Michaud , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pontivy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pontivy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.67% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 350 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 330 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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