Vente Immeuble 246 750 € Pontivy (56300)
- 344 m²
- 8 Pièce(s)
717 €/m²
NC
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IMMEUBLE-DE-RAPPORT-CENTRE-DE-PONTIVY.HTML
29/11/2023
16/05/2024
5 mois
10341789
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717 €/m²
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Immeuble de rapport centre de pontivy
Idéalement placé au coeur de Pontivy, un immeuble de rapport divisé en 4 lots dont un local commercial, un T2 de 26 m2, un T1 bis de 29 m2 et un T2 bis de 42 m2.
2700 euros de rapport locatif mensuel potentiel.
Contactez-nous pour plus de renseignements.
- T2 de 26 m2 :
Actuellement loué 341 euros hors charges et 367 euros charges comprises par mois.
- T1 bis de 29 m2 :
Actuellement loué à 304 euros hors charges et 324 euros charges comprises par mois.
- T2 bis de 42 m2 :
Actuellement loué 400 euros hors charges et 430 euros charges comprises.
- Local commercial :
Actuellement vide d'une surface de 247 m2. Ancien loyer de1600 euros par mois.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pontivy ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pontivy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pontivy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 246 750 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 231 328 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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- Nb. de vues uniques : 12
- Nb. de clics : 0
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A propos de l'agence
- https://www.abi-pontivy.fr
- 18-20 Rue Du Pont
- Pontivy - 56300