Vente Immeuble 165 000 € Pontivy (56300)
- 95 m²
- 5 Pièce(s)
1 737 €/m²
NC
NC
22/02/2024
01/06/2024
3 mois
12754546
NC
1 737 €/m²
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Immeuble - 95m² - 5 Pièces
BSKIMMOBILIER - Guillaume LE STRAT vous propose cet immeuble en mono-propriété constitué de 4 lots en centre ville de Pontivy. L'ensemble immobilier se compose en RDC d'un local commercial de 22m2 environ et d'un vaste garage, au 1er un charmant appartement T2 de 45m2 environ et au 2eme un appartement T2 de 28m2 environ habitable (superficie au sol plus conséquente). Les lots sont libres. Prévoir travaux avant la mise en location des appartements.
Potentiel locatif total : environ 1500€ / mois
Pour plus d'information contactez Guillaume LE STRAT.
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Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pontivy ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pontivy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pontivy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 165 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 154 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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