Vente Maison 221 550 € Pontivy (56300)
- 100 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 216 €/m²
590 m²
NC
851774
26/03/2024
18/05/2024
1 mois
12918122
3
2 216 €/m²
590 m²
NC
A vendre maison 100 m² à pontivy
Sylvie Le Mené Capifrance, vous propose cette maison de 1930, située a proximité du centre-ville de Pontivy.
L'idéal pour tout faire à pied si vous le souhaitez.
Venez découvrir cette bâtisse coup de coeur, dès l'entrée dans le séjour vous serez séduit par la luminosité avec les ouvertures qui s'ouvrent sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle et agréable, le salon cosy vous permettra de profiter des bons feux dans le poêle installé récemment.
La chambre du rez-de-chaussée profite d'une belle vue sur le jardin, en enfilade, cet espace se poursuit par une salle-d'eau et un dressing.
Le premier étage dispose de 2 chambres, un bureau, une salle de bains et un WC.
Dans les combles, les propriétaires actuels ont aménagé un espace jeu, lecture et télévision, ce lieu cocooning pourra être agencé à votre guise.
Une cave en sous-sol et une buanderie communiquent avec le garage et jardin.
Le jardin intimiste vous permettra de profiter de la belle saison à l'abri des regards.
Le plus de cette belle maison !
Vous souhaitez découvrir cette propriété, appelez 06 63 91 82 59 . Pontivy est une ville riche de par son histoire et son patrimoine. De l’époque des Rohan à Napoléonville, Pontivy vous offre des lieux d’exception comme l’emblématique Château des Rohan, les maisons à encorbellement de la vieille ville, les ballades le long canal...
Pontivy est a égale distance des côtes nord et sud de la Bretagne, de Rennes et de Brest. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 433 364 - Greffe de LORIENT) Sylvie LE MENE Entrepreneur Individuel 06 63 91 82 59 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851774)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 13 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pontivy ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pontivy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pontivy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.98% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 221 550 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 207 703 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Pontivy (56300), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 195 750 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 89 550 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 132 000 €, et celle la plus chère, qui est de 221 550 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
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