Vente Maison 203 190 € Pontivy (56300)
- 115 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 762 €/m²
NC
NC
APY-0017939
22/01/2024
23/05/2024
4 mois
12105810
3
1 762 €/m²
NC
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Maison a vendre neulliac morbihan (56) centre bretagne
Votre conseillère en immobilier NOOVIMO Annabelle Pinsivy 06.71.22.09.69 apinsivy@noovimo.fr vous invite à découvrir cette jolie néo-bretonne sur la commune de NEULLIAC à seulement 7 km de PONTIVY.
Implantée sur une parcelle d'environ 3 338 m², cette maison de 115 m² offre un cadre de vie agréable.
Lumineuse, son emplacement est idéal : vous serez à proximité des commerces, services, écoles.(à pied)
Au rez-de-chaussée : entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée, séjour/salon avec lumière traversante, wc, salle d'eau, bureau avec placards, chaufferie, serre.
A l'étage : pallier, deux belles chambres, salle de jeux, combles.
Garage
Le terrain vous offre une cour, un jardin, un verger.
Les +++
La maison est reliée à l'assainissement collectif
Les ouvertures sont en PVC double vitrage
Abri de jardin
Sans vis à vis
A visiter sans tarder
Prix de vente 195 000 NV, honoraires NOOVIMO 8 190 euros soit 4,20 % à la charge de l'acquéreur, prix de vente 203 190 euros.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 15 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pontivy ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pontivy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pontivy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 203 190 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 190 491 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Pontivy (56300), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 171 468 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 93 300 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 127 200 €, et celle la plus chère, qui est de 220 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
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