Vente Maison 283 000 € Pontivy (56300)
- 125 m²
- 5 Pièce(s)
2 264 €/m²
NC
NC
28/02/2024
18/05/2024
2 mois
12774089
NC
2 264 €/m²
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Maison au calme sans travaux
Située sur la commune de Malguénac , cette maison de 125 m² offre un cadre paisible en pleine campagne, à seulement 5 minutes de Pontivy, des commerces et des écoles. Idéalement desservie par un arrêt de bus à proximité, cette propriété est édifiée sur un jardin arboré de 4000 m² avec des arbres fruitiers pour une ambiance naturelle et relaxante. Cette maison lumineuse se compose d'un grand salon séjour avec une lumière traversante et son poêle à bois, donnant sur le jardin avec sa terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale avec rangements et salle d'eau attenante, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une spacieuse mezzanine pouvant servir de bureau donne accès à deux grandes chambres, une salle de bain et un WC. Avec un sous-sol complet, cette maison construite en 1999 est un véritable havre de paix alliant charme et fonctionnalité. En extérieur : Terrasse, jardin arboré, porte de garage électrique Les plus : Maison au calme idéalement située, proche de Pontivy, desservi par le réseau de bus Côté prestation :Fosse septique au normes, matériaux de qualité, poêle à bois, toitures ardoises crochets inox, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 283 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel JÉZÉQUEL, Tél. : 06 07 63 64 94, E-mail : michel.jezequel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 314 599 473
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pontivy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pontivy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.80% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 283 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 267 435 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Pontivy (56300), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 192 942 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 70 560 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 150 990 €, et celle la plus chère, qui est de 221 550 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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