Vente Maison 179 990 € Pontivy (56300)
- 128 m²
- 4 Chambre(s)
1 406 €/m²
NC
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MANDAT : 8430
28/10/2023
15/05/2024
6 mois
9268625
4
1 406 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Pontivy (56300) - maison 128 m² - 179990 € - mandat: 8430
EXCLUSIVITÉ - MAISON FAMILIALE - 4 CHAMBRES. À proximité de Pontivy, secteur du pigeon blanc. Maison des années 1975, de plus de 125 m² habitables, 4 chambres, sous-sol total, en bon état général, sur une parcelle de plus de 750 m². Cette maison d'habitation comprenant une vie de plain-pied avec son hall d'entrée qui dessert une cuisine dînatoire, un séjour salon sur un parquet avec cheminée, 2 chambres, salle de bains, WC. À l'étage, un palier dessert 2 chambres, salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grenier aménageable pour une 5e chambre (22 m²). Le sous-sol est compartimenté d'une buanderie, chaufferie, cave à vin, garage avec portail électrique. Le bien est raccordé à l'assainissement collectif, double vitrage PVC, terrain clos, proximité du bus pour rejoindre les collèges, lycées et commerces du centre-ville. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 21 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pontivy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pontivy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 179 990 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 168 741 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Pontivy (56300), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 195 220 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 70 560 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 150 990 €, et celle la plus chère, qui est de 221 550 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agentmandataire.fr
- 23/25 Rue Jean-Jacques Rousseau
- Paris - 75001