Vente Maison 230 000 € Pontivy (56300)
- 156 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 474 €/m²
3 572 m²
NC
839439
15/01/2024
17/05/2024
4 mois
11891050
4
1 474 €/m²
3 572 m²
NC
A vendre maison 156 m² à pontivy
Saint-Gérand-Croixanvec.
Sylvie Le Mené Capifrance vous propose cette maison en pierre entièrement rénovée dans les années 1980,
Située à 10 kilomètres du centre-ville de Pontivy.
Elle se compose d'un hall d'entrée, avec un point d'eau et un placard.
L'espace cuisine communique avec la salle à manger de plus de 30 m2 avec une cheminée.
Un cellier et une cave communiquent avec la cuisine.
Le vaste séjour s'ouvre sur le jardin avec une exposition sud.
À L'étage un espace parental, composé d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau.
Trois autres chambres avec placard et une salle d'eau complètent l'offre de l'étage.
Une buanderie/chaufferie avec chaudière gaz.
Un garage et 2 carports.
Un bûcher.
Un puits. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 433 364 - Greffe de LORIENT) Sylvie LE MENE Entrepreneur Individuel 06 63 91 82 59 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839439)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 20 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pontivy ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pontivy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pontivy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 230 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 215 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Pontivy (56300), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 192 139 € et son prix moyen au m² est de 1 316 €/m².
L'écart de prix est de 74 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 149 000 €, et celle la plus chère, qui est de 223 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 316 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 316 €/m².
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
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