Vente Maison 425 250 € Pontivy (56300)
- 230 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 849 €/m²
3 506 m²
NC
M8748
07/01/2024
17/05/2024
4 mois
11624581
5
1 849 €/m²
3 506 m²
NC
Propriété rare en ville....
BEAUX VOLUMES ET BELLE LUMINOSITE...pour cette maison offrant au rez de chaussée; un hall d'entrée, un salon-séjour avec un foyer ouvert, une cuisine indépendante, un couloir avec placards, un bureau, une salle de bain, un WC, une grande chambre parentale . A l'étage; un palier, un couloir, quatre chambres, une salle de bain, un WC et un grenier.Au sous-sol; garage deux voitures, une piéce servant de buanderie-chaufferie et une cave.A l'exterieur; un grand jardin arboré , paysagé et une terrasse tout au autour de la maison.
Lieu calme, unique et élégant avec beaucoup de potentiel!!
Pour visiter: AXIMMOBILIER-PONTIVY 02 97 25 09 75
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pontivy ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pontivy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pontivy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.58% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 425 250 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 401 861 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Pontivy (56300), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 416 935 € et son prix moyen au m² est de 1 655 €/m².
L'écart de prix est de 171 275 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 310 000 €, et celle la plus chère, qui est de 481 275 €.
L'écart du prix au m² est de 1 655 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 655 €/m².
Ventes par années pour une surface de 230 m² à 240 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.aximmobilier-pontivy.com
- 2 Rue Friedland
- Pontivy - 56300