Vente Maison 422 820 € Pontivy (56300)
- 230 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 838 €/m²
3 500 m²
NC
5125
18/04/2024
28/04/2024
17 jour
13025164
5
1 838 €/m²
3 500 m²
NC
Pontivy, charisme & volume pour cette elégante traditionnelle de 230m² sur son parc de 3500m²
et de ses commodités, cette ..qui nous invite à la détente et à la quiétude dans un environnement privilégié et verdoyant.
Le hall d’entrée s’ouvre sur une vaste réception , baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures offrant une vue imprenable sur le jardin. Une généreuse cuisine propose un potentiel de réaménagement pour créer une expérience de vie ouverte et intégrée , avec dressings, idéale pour une vie de plain-pied, un bureau, une salle de bain et des WC séparés complètent ce niveau.
L’escalier en bois massif conjugue charme et authenticité à l’ensemble et dévoile un large palier qui distrbue au premier étage quatre agréables et généreuses chambres, une salle de bain et des WC. Pour l’aspect pratique: abrite un garage XXL, des espaces de stockage, une cave, une chaufferie et une buanderie.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pontivy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pontivy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.58% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 422 820 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 399 565 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Pontivy (56300), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 408 509 € et son prix moyen au m² est de 1 655 €/m².
L'écart de prix est de 138 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 310 000 €, et celle la plus chère, qui est de 448 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 655 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 655 €/m².
Ventes par années pour une surface de 230 m² à 240 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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