Vente Maison 499 000 € Pontivy (56300)
- 311 m²
- 9 Pièce(s)
1 605 €/m²
NC
NC
07/11/2023
18/05/2024
6 mois
9599063
NC
1 605 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Très beau corps de ferme en l rénové
Située à 13km de Pontivy, 5 minutes du lac de Guerlédan, très belle propriété en L de 311 m² environ, implantée sur un terrain de 3850 m² piscinable, magnifiquement arborée et paysagée, avec vue dégagée. Le rdc : Belle pièce de 33 m² en verrière utilisable toute l’année, donne accès à la terrasse aménagée du jardin, une pièce de billard de 38 m² en toit cathédrale avec cheminée et insert, une cuisine dinatoire de 32 m², une SàM/salon de 52 m² avec cheminée ancienne + poêle à bois. Cellier/buanderie, WC, cave à vin climatisée. Une suite parentale avec salle d'eau et WC, une autre chambre/bureau de 19m² avec cheminée, WC indépendant. Un très bel escalier dessert l'étage : palier, deux chambres dont une de 24 m², un espace bureau de 32 m² pouvant être modifié en chambre, bibliothèque, dressing, salle de bain avec WC, autre dégagement. Ce bien est complété par une dépendance de 89 m² en rdc, dotée actuellement de 2 portes de garage automatiques + espace atelier, à l'étage deux mezzanines de 24 et 21 m². Ce bâtiment peut être aménagé selon vos besoins... Grand cabanon de jardin. QUALITE DE PRESTATIONS/ VOLUME/CONFORT DE VIE Prestations de qualité : Très belle terre cuite claire, parquet chêne massif dans les chambres, trois cheminées anciennes, insert, poêle à bois, aspiration centralisée, POMPE A CHALEUR datant de 2022, ballon thermodynamique, chauffage au sol dans les pièces de vie principales. Belle hauteur sous plafond. Une visite s’impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie HANOQUE, Tél. : 06 36 05 48 42, E-mail : nathalie.hanoque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 520 940 677
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pontivy ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pontivy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pontivy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 499 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 471 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Pontivy (56300), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 496 800 € et son prix moyen au m² est de 605 €/m².
L'écart de prix est de 257 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 311 000 €, et celle la plus chère, qui est de 568 000 €.
L'écart du prix au m² est de 605 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 605 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0