Vente Maison 207 980 € Pontivy (56300)
- 66 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 151 €/m²
400 m²
NC
364291LHR
28/04/2024
12/05/2024
14 jour
13071365
3
3 151 €/m²
400 m²
NC
Maison proche centre-ville
Nouveau sur le marché, belle maison, idéale pour une petite famille, à 10 minutes du centre-ville à pied et à 3 minutes du service de bus.Elle se compose d'une entrée qui donne sur un coin cuisine, un séjour salon et un wc. A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains avec wc. Une buanderie, deux places de parking et un jardin entièrement refait complètent le bien qui est sans travaux. La maison mitoyenne des deux côtés, se situe dans une copropriété de 12 lots (260 euros par an).La maison est chauffée à l'électricité tandis qu'un poêle à granule a été installé en 2023. Le centre ville se trouve à 10 minutes à pied, et pour les amateurs de la nature, une forêt se trouve à 5 minutes du logement.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CHRISTOPHE LAUDREN, au 0621144118 ou par courriel à c.laudren@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHRISTOPHE LAUDREN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 830412060 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisSon prix? 207 980 euros HAI (honoraires a charge vendeur) soit 3,84%.DPE. D (168) et B (7)Mandat réf : 364 291 LHR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 12 lots (). Charges annuelles : 260 euros. CHRISTOPHE LAUDREN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 830412060 - .
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pontivy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pontivy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 207 980 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 194 981 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Pontivy (56300), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 149 980 € et son prix moyen au m² est de 2 166 €/m².
L'écart de prix est de 25 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 135 000 €, et celle la plus chère, qui est de 160 500 €.
L'écart du prix au m² est de 2 166 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 166 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.proprietes-privees.com
- 44 Allée Des Cinq Continents
- Vertou - 44120