Vente Maison 191 700 € Pontivy (56300)

  • 7 Pièce(s)
  • 5 Chambre(s)
Diffusée par Aximmobilier
Prix au m²
NC
Terrain
734 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
M8605
Référencée le
05/01/2024
Mise à jour le
15/05/2024
En ligne depuis
4 mois
Réf. CasaGoGo
11560786
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Vente Maison 7 Pièces à Pontivy (56300) - Aximmobilier
Vente Maison 7 Pièces à Pontivy (56300) - Aximmobilier
Référencée le : 05/01/2024
Mise à jour le : 15/05/2024
Chambre(s)
5
Prix au m²
NC
Terrain
734 m²
Surface Carrez
NC
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A pontivy

PROCHE DES COMMERCES ... Cette Maison d'habitation couverte en ardoises vous offre au rez de chaussée une entrée, un séjour salon, un dégagement avec placard, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, un WC, deux chambres avec placard ; à l'étage: un palier, trois chambres, un bureau, deux greniers, une salle d'eau avec WC. Garage, deux garage attenants dont un avec un grenier. A VISITER ...

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 11 981 €, soit un prix net vendeur de 179 719 €, le taux de commissionnement appliqué est de 6.25%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix minimum de 160 000 € et prix maximum de 481 275 € représentent le prix de l'annonce la moins cher et celle de la plus chère pour un bien similaire parmi l'ensemble des annonces disponibles depuis moins de 12 mois sur casagogo.fr

Le prix moyen d'une maison de 7 pièce(s) dans la ville de Pontivy est de 273 501 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 191 700 €, soit 29.91% moins cher que la moyenne des prix des maisons de ce type figurant sur .

160 000 €
191 700 €
273 501 €
▴
481 275 €
Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 72 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables

Historique de prix

Date
Prix
Surface
Variation (%)
17/02/2024
191 700 €
–
-10.00%
05/01/2024
213 000 €
–
–
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
13 624 €
Coût d'aquisition estimé
205 324 €

Les frais de notaire représentent environ 7.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 191 700 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 179 719 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
7 285 €
- Taxe communale additionnelle
2 300 €
- Taxe nationale
173 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
192 €
Total
9 949 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
2 315 €
- Débours
1 360 €
Total
3 675 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

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Calculez vos frais de notaire

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 3
  • Nb. de vues uniques : 3
  • Nb. de clics : 0
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Aximmobilier
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