Vente Maison
184 000 €
Pontivy (56300)
- 70 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 629 €/m²
NC
NC
1526457
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13113991
2
2 629 €/m²
NC
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Maison de ville 3 pièces de 70 m² à pontivy (56300)
iad France - Thibault Le Cohu vous propose : Charmante maison de ville de 82 m2 au sol dans le quartier historique de Pontivy
Laissez-vous séduire par cette lumineuse maison atypique sur trois niveaux récemment rénovés.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine neuve, aménagée et équipée, un WC indépendant et un garage de 22 m2 pouvant être transformé en local commercial ou en espace de vie supplémentaire pour la maison.
Au premier étage, vous trouverez une chambre, une salle d'eau neuve, un salon et un espace salle à manger avec vue sur le Blavet.
Pour finir, vous disposerez d'un grand espace au troisième étage parfait pour une grande chambre ou tout autre projet de votre choix. Le charme du parquet allié à une belle hauteur sous plafond donne à cette demeure beaucoup de cachet.
De plus, il est possible d'imaginer plusieurs aménagements pour mettre cette maison à votre image.
Profitez des rues pavées du centre historique avec tous ses commerces et services tout en bénéficiant d'un accès facile à la maison en voiture. Un vrai havre de paix en plein cOEur de la ville. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibault Le Cohu EI (ID 81715), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 822493649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pontivy ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pontivy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pontivy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 184 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 172 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Pontivy (56300), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 155 414 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 46 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 138 000 €, et celle la plus chère, qui est de 184 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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