Vente Maison 149 900 € Pontivy (56300)
- 90 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 666 €/m²
1 317 m²
NC
75011143190
31/03/2023
27/04/2024
13 mois
3774436
4
1 666 €/m²
1 317 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison en pierre
Une maison indépendante en pierre sans voisins proches, à la campagne, à 5 km du centre de Pontivy.
Cette maison en pierre est sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée, il y a une entrée avec WC, une cuisine équipée spacieuse et un salon.
A l'étage intermédiaire, au dessus du demi sous sol arrière, il y a deux chambres et une salle d'eau moderne avec wc.
Au premier étage, il y a deux autres chambres et une salle de bains.
Les propriétaires actuels utilisent l'une de ces pièces comme salle de télévision.
A l'arrière il y a un demi sous sol d'environ 25m² contenant une buanderie, un wc et un atelier.
La maison est située sur un terrain de 1317m² avec un grand parking et une terrasse exposée au sud.
Toutes les fenêtres orientées au sud sont en PVC double vitrage mais les trois fenêtres de l'extension arrière sont d'anciennes fenêtres simple vitrage qui doivent être remplacées.
Le chauffage est électrique. L'assainissement est neuf. Honoraires charge vendeur Agent Commercial Sextant France - Karen Maciver agent basé à PLUMELIAU - 07 71 02 86 20 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 20494
* Honoraires charge vendeur.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pontivy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pontivy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.37% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 149 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 140 531 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Pontivy (56300), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 205 256 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 42 550 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 179 000 €, et celle la plus chère, qui est de 221 550 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.sextantfrance.fr
- 1 Rue De Stockhlom
- Paris - 75008