Vente Propriété / Demeure 355 000 € Pontivy (56300)

MAISON DE CHARME en pierres du XIXème siècle située au coeur du MORBIHAN et de la BRETAGNE, à 35 mn d'Auray et de 50 mn de Vannes sur la commune de MELRAND avec l'opportunité de poursuivre l'activité de chambres d'hôtes (voir site internet Chambres d'hôtes LE RELAIS TY ER BERRE) ou pour s'y installer confortablement ... venez profiter de son agréable parc arboré de 1483 m2 (bouleaux, chênes, mirabelliers, albizia...) et de sa terrasse ....Cette demeure de 11 pièces et d'une surface de 215m2 environ a su garder son authenticité et son cachet d'Antan avec ses parquets et portes d'origine, son escalier d'Ebéniste d'Art, ses poutres ... Elle possède un accès indépendant pour l'activité de chambres d'hôtes, espace faisant partie intégrante de la bâtisse, vous trouverez au RDC, une entrée, une vaste pièce de vie ouverte sur cuisine aménagée et équipée (possibilité cheminée ou poêle) donnant sur le jardin, une suite parentale avec sa salle de douche et WC privatifs, WC, un Salon boudoir, une pièce de réception avec pierres apparentes donnant sur le parc (salle de petit déjeuner de l'activité chambres d'hôtes), une arrière cuisine - Au 1er étage, 4 chambres dont 2 avec salle de douche et WC privatif - Au 2ème étage, 2 chambres avec poutres avec salle de douche et WC privatifs, 2 débarras - En tout 7 chambres, 5 salles de douche, 6 WC - Possibilité de stationner 4/5 voitures sur le coté de la maison - Jardin agrémenté et équipé d'un abri de jardin de 19m2 - 1 puits - Tous commerces à pied, idéal pour maison de famille, maison secondaire ou pour continuer l'activité de chambre d'hôtes dans un secteur touristique : a 15kms de Pontivy, a 35 Kms d'Auray (Gare TGV), 40 mns de Lorient ... environ 45 mn des plages ... Bon point de départ pour visiter la Bretagne ! (Pour l'activité de Chambre d'hôtes : consulter le site 'LE RELAIS TY ER BERRE')
Cette annonce vous est proposée par Patricia Rogliano - Angers - NoRSAC: 514 550 987, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Angers - MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -