Vente Terrain 43 990 € Pontivy (56300)

  • 1 506 m²
Diffusée par Propriétés Privées
Prix au m²
29 €/m²
Terrain
1 506 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
357332LGC
Référencée le
13/03/2024
Mise à jour le
02/05/2024
En ligne depuis
1 mois
Réf. CasaGoGo
12846179
Référencée le : 13/03/2024
Mise à jour le : 02/05/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
29 €/m²
Terrain
1 506 m²
Surface Carrez
NC

Terrain pontivy 1506 m2

Très rare à la vente !
Grand terrain constructible hors lotissement de plus de 1500 m², offrant une vue magnifique et très rare sur la campagne et les collines de la région pontivyenne.
Il se situe dans le bourg d'une commune dynamique (écoles, petits commerces, associations) et à seulement 3 minutes de la rocade nord de Pontivy, 6 minutes de Pontivy, 8 minutes du centre hospitalier de Centre-Bretagne. Exposition idéale pour votre projet de construction.
L'ensemble des réseaux sont présents sur la rue (eau, électricité, tout à l'égout...).
Son Prix ? 43990 euros honoraires d'agence inclus (40000 euros net vendeur et 3990 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy LE GOFF, au 0683080177 ou par courriel à cindy.legoff@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LE GOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 844264697 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 357332 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Cindy LE GOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 844264697 - .

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 4 399 €, soit un prix net vendeur de 39 591 €, le taux de commissionnement appliqué est de 10.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
4 695 €
Coût d'aquisition estimé
48 685 €

Les frais de notaire représentent environ 10.67% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 43 990 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 39 591 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
1 672 €
- Taxe communale additionnelle
528 €
- Taxe nationale
40 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
44 €
Total
2 283 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
1 052 €
- Débours
1 360 €
Total
2 412 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

A propos de l'annonce

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A propos de l'agence

Propriétés Privées